Bất Động Sản Ý Yên Nam Định

Giới thiệu về Ý Yên

Huyện Ý Yên

Sự hấp dẫn của thị trường này không chỉ đến từ tốc độ phát triển kinh tế mà còn là do tiềm năng đa dạng của nó. Việc gần gũi với các tỉnh lân cận mở ra cơ hội lớn cho hợp tác kinh tế và phát triển hạ tầng. Cùng với đó, sự đa dạng trong ngành nông nghiệp và thuỷ sản tạo ra cơ sở vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại Huyện Ý Yên.

Đặc điểm tự nhiên của Ý Yên

Huyện Ý Yên có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 241 km², dân số khoảng 229.006 người (năm 2019). Mật độ dân số khoảng 950 người/km².

Huyện Ý Yên nằm ở phía Tây tỉnh Nam Định, huyện lỵ là thị trấn Lâm.

Phía đông giáp huyện Vụ Bản
Phía Tây giáp huyện Gia Viễn, huyện Hoa Lư và thành phố Ninh Bình tỉnh Ninh Bình
Phía Nam giáp huyện Nghĩa Hưng và huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình
Phía Bắc giáp các huyện Thanh Liêm, Bình Lục của tỉnh Hà Nam.

Vùng đất Ý Yên, nằm sâu trong lòng đồng bằng sông Hồng, là một không gian độc đáo với sự đa dạng đặc trưng bởi địa hình không đồng nhất. Nơi đây, những đỉnh núi lưu lạc như Phượng Hoàng, Bảo Đài... tạo nên một bức tranh đa chiều, đôi khi đầy thách thức cho các hoạt động nông nghiệp.

Đặc điểm văn hoá

Ý Yên vẫn giữ gìn và phát triển nhiều làng nghề truyền thống có tuổi đời hàng thế kỷ. Công lao và tài năng của người dân Ý Yên thể hiện rõ qua những tác phẩm nghệ thuật tuyệt vời như đúc đồng tại làng Tống Xá, nghệ thuật mộc La Xuyên, hay sơn mài tinh tế tại Cát Đằng. Văn hóa tâm linh còn hiện diện mạnh mẽ trong các công trình tôn giáo như đình Ruối, đình Cát Đằng, đình La Xuyên. Ý Yên, không chỉ là một vùng đất thuần túy nghệ thuật, mà còn là nơi gìn giữ và phát triển văn hóa dân gian đa dạng. Làng chèo cổ Yên Nhân với giai điệu độc đáo là biểu tượng sống của tình yêu quê hương, lòng làng nghĩa xóm, tiếp tục truyền thống và chiếm trọn tình cảm của cộng đồng ngày nay.

Nhấn mạnh vào cảnh quan tinh túy, trí tuệ và sự hiểu biết sâu sắc của người dân, Ý Yên là tổ hợp của 38 Tiến sỹ, Hoàng giáp, Phó bảng, trong đó có những nhân vật xuất sắc như tiến sỹ Khiếu Năng Tĩnh. Ngoài ra, danh sách gồm 148 người nắm học hàm, học vị, cùng với 39 nhà văn, nhà thơ, nghệ sĩ nhân dân và nghệ sĩ ưu tú, là minh chứng rõ nét cho sự phồn thịnh và đa dạng văn hóa tại vùng đất này.

Lịch sử hình thành và phát triển

Ý Yên, huyện trấn lớn thuộc phủ Ứng Phong trong thế kỷ XII-XIII, nổi bật trong bản đồ lịch sử của vùng đất này. Vị trí gần cố đô Hoa Lư và nằm trên đường thiên lý từ Hoa Lư ra Thăng Long, Ý Yên đã trở thành điểm quan trọng thu hút sự quan tâm của các vua Lý, Trần, và trở thành trung tâm Phật giáo và nông nghiệp phát triển.

Thời Lý, trung tâm tôn giáo Chương Sơn đã khắc họa một hình ảnh ấn tượng với tháp Vạn Phong Thành Thiện trên núi Ngô Xá, đứng vững như biểu tượng của sức mạnh tinh thần. Thời Trần, Hoàng đế Trần Nhân Tông, đệ nhất thiền phái Trúc Lâm, đã để lại dấu ấn với chùa Linh Quang, hay còn gọi là chùa trăm gian, tại xã Yên Khánh. Cuối thế kỷ XIV, chùa Đô Quan, xã Yên Khang, đã chứng kiến sự phồn thịnh với bệ đá hình hộp hoa sen, một tác phẩm nghệ thuật tôn giáo đẹp và nguyên vẹn.

Ý Yên không chỉ là huyện giàu truyền thống về tôn giáo mà còn là địa danh quan trọng trong lịch sử cách mạng. Trong số 32 xã và thị trấn, 17 xã được Nhà nước tôn vinh với danh hiệu anh hùng lực lượng vũ trang thời kỳ kháng chiến chống Pháp, là biểu tượng của lòng dũng cảm và tinh thần đoàn kết của nhân dân Ý Yên trong cuộc chiến tranh giành độc lập quốc gia.

Giao thông

Ý Yên, nằm trên bản đồ kết nối vùng đất với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và đường cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn, đã mở ra những cơ hội phát triển đặc biệt. Những tuyến đường này không chỉ vượt qua các xã phía Tây của huyện mà còn tạo nên một mạng lưới giao thông chặt chẽ với tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua khu vực này. Sự liên kết mạch lạc được tạo ra bởi quốc lộ 10, quốc lộ 38B, quốc lộ 37B và quốc lộ 37C, cùng với các con đường tỉnh lộ như tỉnh lộ 484, tỉnh lộ 485 và tỉnh lộ 486, là những tia hy vọng cho sự phát triển của Ý Yên.

Đặc biệt, tuyến quốc lộ 37B với phà Đống Cao nối hai huyện Nghĩa Hưng và Ý Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho sự di chuyển và trao đổi giữa các vùng lân cận. Sự chảy qua của các con sông quan trọng như sông Đáy, sông Đào, sông Sắt, và sông Chanh không chỉ hình thành các tuyến giao thông thủy quan trọng mà còn là nguồn lợi ích quan trọng cho phát triển kinh tế và xã hội của huyện.

Du lịch khám phá

làng nghề đúc đồng Tống Xá (xã Yên Xá), làng chạm khắc gỗ Ninh Xá, La Xuyên (xã Yên Ninh), làng nghề sơn mài Cát Đằng (xã Yên Tiến); đền Ninh Xá (xã Yên Ninh), đình Cát Đằng (xã Yên Tiến), đình La Xuyên (xã Yên Ninh), đình Ruối (xã Yên Nghĩa), đình chùa Đô Quan (xã Yên Khang); phủ Quảng Cung, đê sông Đáy, Quần thể di tích thờ Vua Đinh ở Nam Định với các di tích như đền Vua Đinh ở Yên Thắng, đình Thượng Đồng, đền Cộng Hòa ở xã Yên Tiến.

Tổng quan về bất động sản

Huyện Ý Yên có vẻ như đang trải qua một giai đoạn phát triển đa dạng với nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Đất thổ cư không chỉ là nơi dành cho những người muốn xây dựng tổ ấm mà còn là điểm đến của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, muốn tham gia vào sự phát triển và thay đổi cảnh quan đô thị.

Những đất nền và lô đất đang nổi lên như những bức tranh trắng, chờ đợi để được khám phá và biến đổi thành những công trình kiến trúc độc đáo. Đây không chỉ là nơi để xây dựng những mái nhà, mà còn là nền tảng cho sự sáng tạo và đổi mới trong thiết kế kiến trúc.

Bất động sản kinh doanh cũng đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển của huyện. Các doanh nghiệp đang chú ý đến khu vực này, hi vọng tận dụng cơ hội kinh doanh trong một môi trường năng động và tiềm năng

Dự án bất động sản

Ngoài những dự án Bất Động Sản Ý Yên, huyện còn đặt mục tiêu phát triển mạnh mẽ khu công nghiệp Hồng Tiến với diện tích lên đến 114ha. Đây không chỉ là một khu vực quan trọng về kinh tế mà còn đóng vai trò chủ chốt trong chiến lược phát triển của tỉnh Nam Định. Hợp nhất với kế hoạch tổng thể của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án này đặt ra mục tiêu nâng huyện Ý Yên lên vị thế trung tâm kinh tế công-nông nghiệp đáng chú ý.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành được xây dựng dựa trên hướng phát triển quy hoạch chung của vùng huyện Ý Yên đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu của dự án là tạo ra một khu công nghiệp đa ngành, hiện đại và tinh tế, phản ánh bản chất thiên nhiên đặc trưng của địa phương. Nó sẽ có khả năng hấp thụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà máy và dịch vụ công nghiệp, đồng thời tạo ra môi trường làm việc an toàn, thuận lợi và cung cấp nhiều cơ hội việc làm cho cả dân cư địa phương và khu vực lân cận.

Ngoài ra, quy hoạch chung còn bao gồm đô thị mới tại 4 xã: Yên Bằng, Yên Quang, Yên Hồng, Yên Tiến, quy hoạch liên vùng huyện Nghĩa Hưng - Ý Yên, và quy hoạch các phân khu chức năng dọc hai bên tuyến đường trục phát triển nối vùng kinh tế biển với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Đây là những bước tiến quan trọng nhằm mục tiêu hình thành một hệ thống đô thị và kinh tế bền vững, đồng bộ và hiệu quả.

Tiềm năng bất động sản

Ý Yên nằm gần các tuyến đường cao tốc quan trọng như Cầu Giẽ - Ninh Bình, Cao Bồ - Mai Sơn, kết nối thuận lợi với Hà Nội và các thành phố lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao thông.

Huyện có hệ thống giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ, đồng thời có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua. Điều này tạo ra một mạch lưới giao thông đa dạng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

Ý Yên