Trực Ninh

Huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định, đang là điểm nổi bật trên bản đồ thị trường bất động sản, nơi mà sự đa dạng và tiềm năng đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Không chỉ hạn chế trong lĩnh vực nhà ở và đất nền, thị trường ở đây còn mở rộng ra cả đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Với hệ thống giao thông được nâng cấp, mức giá linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng đáng kể, Huyện Trực Ninh trở thành điểm đến đáng chú ý đối với những nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Từ sự phồn thịnh của nền kinh tế đến hạ tầng hiện đại, cùng với việc triển khai các dự án phát triển, thị trường bất động sản tại đây đang tỏ ra rất hứa hẹn và hấp dẫn.

Giới thiệu về Trực Ninh

Là miền đất trữ tình, quê hương của vô số bậc danh nhân. Trong triều đại Trần, nổi bật với tên tuổi của Đào Sư Tích (trạng nguyên), con của tiến sĩ Đào Toàn Bân, người đỗ trạng nguyện vào năm 1374. Ông từng làm Lễ bộ Thượng thư và là tác giả của những tác phẩm quan trọng như Cảnh tỉnh phú và nhiều cuốn sách khác, góp phần quan trọng trong việc phục hưng Đại Việt. Trong thời kỳ họ Lê và sau này, không thiếu những nhà thông thái nổi tiếng như Dương Bạt Trác, Đinh Thao Ngọc, Đoàn Văn Thiệp, và nhiều người khác, tất cả đã làm sáng tạo và phát triển văn hóa tri thức nơi này.

Đặc điểm tự nhiên của Trực Ninh

Huyện Trực Ninh có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Xuân Trường với sông Ninh Cơ là ranh giới tự nhiên
• Phía tây giáp huyện Nam Trực và huyện Nghĩa Hưng
• Phía nam giáp huyện Hải Hậu
• Phía bắc giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Trực Ninh là một huyện của Nam Định với diện tích tự nhiên khoảng 144km2 và dân số khoảng 172,557 người, mật độ dân số khoảng 1198 người/km2.

Đặc điểm văn hoá Trực Ninh

Trực Ninh, Nam Định, là nơi mà con người và văn hóa giao thoa, tạo nên một bức tranh đa dạng và phong phú trong cộng đồng này. Nhân dân ở Trực Ninh không chỉ được biết đến với tinh thần thân thiện và sáng suốt mà còn được truyền đạt với tâm hồn nhân ái. Họ không ngừng giữ vững các giá trị truyền thống, nhưng đồng thời mở lòng đối với sự đổi mới và phát triển.

Văn hóa ở Trực Ninh đã được chắt lọc và truyền tụng qua hàng thế kỷ. Nơi đây đặc trưng với nền văn hóa sâu sắc, sở hữu nhiều di sản văn hóa độc đáo. Lễ hội và sự kiện truyền thống thường diễn ra vào những ngày lễ quan trọng theo lịch âm lịch, mang trong mình tinh thần cúng tế, mong đợi bình an và may mắn. Những dịp này không chỉ là để kính trọng tổ tiên mà còn là cơ hội để cộng đồng gặp gỡ, giao lưu và truyền đạt những giá trị văn hóa truyền thống.

Sự đa dạng văn hóa hiện hữu trong nghệ thuật dân gian, âm nhạc, múa rối, trang phục truyền thống và đặc sản ẩm thực độc đáo. Các món ăn như bánh gai, bánh cốm, và những đặc sản khác là nguồn tự hào của người dân Trực Ninh.

Văn hóa cộng đồng không chỉ thể hiện qua các nét văn hóa riêng lẻ mà còn qua các hoạt động tập thể như hợp tác sản xuất, nhóm nghệ thuật dân gian, và câu lạc bộ văn hóa và thể thao. Sự giao thoa này không chỉ củng cố lòng đoàn kết mà còn góp phần xây dựng một môi trường sống phồn thịnh và hài hòa.

Lịch sử hình thành và phát triển 

Trong thời kỳ của triều đại Trần, huyện Trực Ninh nằm ở phía Nam của huyện Nam Chân, là một trong bốn huyện thuộc phủ Thiên Trường. Khi đến thời kỳ của triều đại Nguyễn, vào năm Minh Mạng thứ 14 (1833), vùng này trở thành một phần của hai huyện là Nam Chân và Chân Ninh, sau đó được đổi tên thành Nam Trực – Trực Ninh. Tuy nhiên, vào năm 1968, huyện Trực Ninh đã sáp nhập với huyện Nam Trực, tạo thành huyện Nam Ninh. Đến ngày 26/2/1997, thông qua Nghị định 19/NĐ-CP của Chính phủ, huyện Nam Ninh được chia lại thành hai huyện riêng biệt, đó là huyện Nam Trực và huyện Trực Ninh, kết thúc một thời kỳ hợp nhất kéo dài 29 năm.

Giao thông 

Mạng lưới giao thông đường bộ của Trực Ninh không ngừng phát triển và được liên kết chặt chẽ với các tuyến đường quốc gia và tỉnh. Quốc lộ 21, 21B, 37B kết hợp với tỉnh lộ 490C, 487 và 488B tạo nên một hệ thống đa dạng, giúp huyện kết nối mạch lạc với các địa phương khác trong tỉnh Nam Định và các tỉnh láng giềng.

Sông Đào, một con sông quan trọng, không chỉ mang lại sự sinh quý cho vùng đất này mà còn đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông thủy. Đường thủy này không chỉ hỗ trợ vận chuyển hàng hóa mà còn tạo ra các cơ hội giao lưu văn hóa và kinh tế với các khu vực ven sông.

Hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là dịch vụ xe buýt, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp phương tiện di chuyển thuận tiện cho cả người dân và du khách. Các tuyến xe buýt liên kết Trực Ninh với các điểm quan trọng khác, tạo điều kiện cho sự linh hoạt và tiện lợi trong việc di chuyển.

Trực Ninh đang hướng tới tương lai với các kế hoạch phát triển hệ thống giao thông. Cải thiện và mở rộng các tuyến đường, cùng với các dự án mới, là những nỗ lực hướng tới một mô hình giao thông hiện đại, hỗ trợ cho sự phát triển bền vững của huyện trong thời gian tới.

Du lịch khám phá

 Chùa Cổ Lễ, chùa Cổ Chất, làng nghề ươm tơ Cổ Chất, chùa Cự Trữ,…

Ẩm thực

Bánh Rang

Tổng quan về bất động sản

Dường như thị trường bất động sản ở Nam Định đang trở thành điểm sáng thu hút sự chú ý từ phía nhà đầu tư và người mua. Nhìn vào các con đường như tỉnh lộ 487, đường Đen cũ đi từ Thị Trấn Cổ Lễ đến ngã 5 và đến cổng chợ chính trên đường Hữu Nghị, chúng ta thấy rằng giá trị bất động sản trong khu vực này đang chịu sự biến động từ 1,100,000 đến 4,800,000, phản ánh một sự đa dạng và linh hoạt trong tầm giá.

Khả năng sinh lời từ bất động sản ở Nam Định không chỉ phụ thuộc vào mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó, mà còn liên quan đến mức độ tăng trưởng và sự phát triển của khu vực. Với sự hỗ trợ từ hệ thống tiện ích nội và ngoại khu như nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hoà nhiệt độ và các tiện ích xã hội xung quanh, bất động sản ở Nam Định trở nên hấp dẫn hơn đối với những người muốn đầu tư hoặc mua để ở. Sự phát triển bền vững cùng với giá trị sinh lời là những yếu tố quan trọng đang thu hút sự quan tâm trong thị trường này.

Dự án bất động sản 

 Chưa có thông tin về dự án

Tiềm năng bất động sản

Trực Ninh, theo quy hoạch đến năm 2030, đang chào đón một sự đổi mới với việc hình thành bốn phường, mười tám xã, và một thị trấn mới. Trong số đó, xã Trực Nội được đặc biệt chú ý khi trở thành trung tâm đô thị mới, với diện tích mở rộ hơn 63 ha. Dự án này được kỳ vọng sẽ nâng cao sức hút, thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc.

Kế hoạch phát triển đến năm 2030 cho xã Trực Nội tiên đoán một tương lai rộng lớn với tổng diện tích đất ở lên đến 107 ha, trong đó có 75 ha đã được phân lô. Mục tiêu chính là cải thiện điều kiện nhà ở cho cộng đồng, đồng thời đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ công cộng. Quy hoạch cũng dành một phần diện tích để phân lô cho từng hộ dân, tạo nên một không gian sống an ninh và hiện đại.

Xã Trực Nội tọa lạc tại tuyến Quốc lộ 10, đối diện với Khu công nghiệp Đại Đồng, một vị trí chiến lược. Chính vì điều này, quy hoạch còn kế hoạch xây dựng Khu công nghiệp Trực Nội, với tổng diện tích 105 ha. Khu công nghiệp này không chỉ là trung tâm cho các hoạt động sản xuất đa ngành, mà còn là nguồn động viên quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực.