Nghĩa Hưng

Thị trường bất động sản của Huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định vô cùng sôi động với vị trí đắc địa, nằm gần bờ biển và được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông thuận tiện, Huyện Nghĩa Hưng đang nổi lên như một điểm đến không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư và người mua bất động sản. Thị trường đa dạng với các loại hình như nhà ở, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và tiềm năng phát triển bất động sản bền vững trong khu vực này. Được kết nối mạch lạc giữa tiềm năng phát triển và vẻ đẹp thiên nhiên, thị trường bất động sản tại Huyện Nghĩa Hưng trở thành điểm sáng rực rỡ trên bản đồ đầu tư, hứa hẹn mở ra những trải nghiệm độc đáo và lợi nhuận bền vững.

Giới thiệu về Nghĩa Hưng

Nghĩa Hưng

Nằm ngang sông Ninh Cơ, những ruộng muối mở ra như những bức tranh tinh tế. Với bờ biển dài 12km và hai đảo cát nhỏ, Nghĩa Hưng là điểm gặp gỡ tuyệt vời giữa biển và đất, nơi rừng phòng hộ ven biển đặt chân.

Huyện Nghĩa Hưng không chỉ là nơi phát triển nền kinh tế nông nghiệp đa dạng mà còn là nơi nuôi dưỡng và bảo tồn những nét văn hóa truyền thống. Trong những năm gần đây, nghề dệt chiếu cói ở Liêu Hải (Nghĩa Trung), nghề làm nón lá ở Nghĩa Châu, và nghệ thuật làm miến ở Nghĩa Lâm đã được khôi phục, tạo ra những sản phẩm mang đậm dấu ấn văn hóa độc đáo của địa phương.

Đặc điểm tự nhiên của Nghĩa Hưng

Diện tích: 250,47 km².

Dân số: 175.786 người (năm 2020), 48,9% theo đạo Thiên Chúa[cần dẫn nguồn].

Mật độ dân số: 702 người/km².

Huyện Nghĩa Hưng nằm ở phía nam của tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định 45 km về phía nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 135 km về phía đông nam, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Nam Trực, huyện Hải Hậu và huyện Trực Ninh
• Phía tây giáp huyện Kim Sơn và huyện Yên Khánh thuộc tỉnh Ninh Bình
• Phía nam giáp Biển Đông
• Phía bắc giáp huyện Vụ Bản và huyện Ý Yên.
  Huyện Nghĩa Hưng nằm lọt giữa ba con sông: Sông Đào, Sông Đáy và Sông Ninh Cơ

Đặc điểm văn hoá Nghĩa Hưng

 Huyện Nghĩa Hưng sở hữu nhiều làng nghề truyền thống và các khu làng chuyên về các nghề thủ công độc đáo. Mặc dù giá trị của các làng nghề và nhóm nghề trong huyện không lớn nhưng chúng đóng góp đáng kể vào việc cung cấp việc làm tại địa phương. Sự đa dạng về các làng nghề chủ yếu được hình thành nhờ vị trí ven biển thuận lợi của huyện, tạo điều kiện cho việc phát triển nhiều lĩnh vực như dệt cói, sản xuất chiếu, vận tải thủy, nuôi trồng và chế biến thủy hải sản.

Lịch sử hình thành và phát triển

Nghĩa Hưng, với lịch sử đậm chất bản địa, đã chứng kiến những biến động và thay đổi tên tuổi qua các triều đại. Ban đầu được biết đến với tên gọi "Đại Ác" trong thời kỳ Lý, huyện này đã trải qua những thay đổi về tên cùng với sự chuyển động của lịch sử. Trong giai đoạn của Minh, nó trở thành Đại Loan thuộc phủ Kiến Bình. Thời Lê, huyện chứng kiến việc tái mang danh "Đại An" và thuộc phủ Nghĩa Hưng. Thời Nguyễn, nó nằm trong trấn Thanh Hoa Ngoại.

Một cột mốc quan trọng trong lịch sử địa phương là sau sự kiện CMT8, Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hòa quyết định thay đổi cấp địa phương từ phủ thành huyện Nghĩa Hưng. Sự sát nhập và tái cơ cấu xã, làng đã tạo ra bức tranh mới, đồng thời đánh dấu sự đổi tên mới cho nơi đây. Năm 1953, các xã Nhân Hóa, Phan Thanh, Đại Đồng, v.v. ở phía Bắc sông Đào được chia rời và nhập vào huyện Ý Yên. Vị trí của huyện Nghĩa Hưng hiện đại được hình thành cơ bản từ thời điểm đó. Từ năm 1965, huyện trực thuộc tỉnh Nam Hà, sau đó từ 1975 là thành phần của tỉnh Hà Nam Ninh, và từ 1991 trở đi, lại thuộc tỉnh Nam Hà. Đến ngày 6/11/1996, huyện trở lại quê hương tỉnh Nam Định, nơi nó tiếp tục là chứng nhận sống động của những biến cố lịch sử và văn hóa độc đáo của mình.

Giao thông 

Tuyến đường nối cao tốc Bắc – Nam, từ nút giao Cao Bồ và tuyến đường cao tốc chạy dọc ven biển kết nối sáu tỉnh thành ở phía Bắc Việt Nam

Tuyến đường ven biển: Huyện Nghĩa Hưng có tuyến đường bộ ven biển dọc theo bờ biển của Biển Đông. Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 65,6km và đi qua nhiều địa phương như Giao Thủy, Hải Hậu và Nghĩa Hưng. Đây là tuyến đường quan trọng, góp phần thúc đẩy du lịch biển và kinh tế ven biển của huyện.

Du lịch khám phá

Về du lịch, Nghĩa Hưng có khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Rạng Đông, khu dự trữ sinh quyển châu thổ sông Hồng, đình Hưng Lộc, chùa Hạ Kỳ (xã Nghĩa Thịnh), đền thờ Phạm Văn Nghị (xã Nghĩa Lâm), đền thờ Doãn Khuê (xã Nghĩa Thành)…

Ẩm thực

gỏi nhệch, hải sản, gạo tám,..

Tổng quan về bất động sản

Nghĩa Hưng là một điểm sáng trong thị trường bất động sản với tiềm năng phát triển không ngừng. Bởi vị trí địa lý lợi hại và cảnh đẹp thiên nhiên tinh tế, huyện này thu hút không chỉ sự quan tâm của những nhà đầu tư địa phương mà còn của những người đến từ xa.

Sức hút chủ yếu của bất động sản Nghĩa Hưng bắt nguồn từ vị trí đắc địa. Nằm gần trung tâm thành phố Nam Định và các khu đô thị lân cận, huyện có lợi thế về giao thông, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các điểm quan trọng trong tỉnh và các tỉnh láng giềng. Điều này tạo ra điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, thương mại và du lịch, thúc đẩy nhu cầu về bất động sản đa dạng và tiềm năng.

Dự án bất động sản

Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông - Aurora IP

Trong quá trình tiến công hóa và hiện đại hóa đất nước, ngành dệt may luôn đóng vai trò quan trọng nhất. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn đang chịu sự lệ thuộc quá mức vào việc nhập khẩu vải. Chỉ trong năm 2017, cả nước đã phải nhập khẩu tổng cộng 5,5 tỉ mét vải, chiếm 62% tổng nhu cầu ngành. Tình trạng này không chỉ làm giảm đáng kể động lực thúc đẩy sự phát triển mà còn tạo ra những vấn đề như sự phân mảnh trong quá trình sản xuất, kéo dài thời gian sản xuất và tăng chi phí vận chuyển hàng hóa. Nhằm khắc phục tình hình này, Chính phủ đã chấp thuận việc thiết lập Khu công nghiệp dệt may Rạng Đông – Aurora IP trên diện tích lên tới hơn 2.000ha.

Tiềm năng bất động sản

Hạ tầng đang dần được đầu tư và nâng cấp tại Nghĩa Hưng

Hạ tầng đang dần được đầu tư và nâng cấp tại Nghĩa Hưng, mang lại chất lượng cuộc sống cao và môi trường lý tưởng cho việc xây dựng các dự án bất động sản mới. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Ngoại việc thu hút nhà đầu tư, tiềm năng du lịch của Nghĩa Hưng cũng là một lợi thế quan trọng. Với những điểm du lịch hấp dẫn như làng nghề truyền thống, di tích lịch sử và các danh thắng tự nhiên, huyện này sẽ trở thành đích lý tưởng cho bất động sản du lịch, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của du khách.