Bất động sản ở huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định, nổi bật với vẻ đẹp hòa mình giữa vùng nông thôn tươi tắn và sự phồn thịnh của lịch sử văn hóa. Đây là địa điểm thuận lợi với hạ tầng kết nối vùng tốt, gần các trung tâm lớn như thành phố Nam Định và Hà Nội. Bất động sản ở đây không chỉ là nơi ở, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, với sự kết hợp tinh tế giữa tiềm năng phát triển và bản sắc văn hóa đặc trưng.
Giao Thủy
Giới thiệu
Giao Thủy là một huyện thuộc tỉnh Nam Định, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam
Giao Thủy là một huyện thuộc tỉnh Nam Định, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Với vị trí ven biển, huyện Giao Thủy có diện tích rộng lớn và là một trong những vùng đất phát triển kinh tế biển mạnh mẽ. Ngoài tiềm năng về ngư nghiệp và biển cả, Giao Thủy còn nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên đẹp, làng quê truyền thống, và nền văn hóa đa dạng. Huyện Giao Thủy là điểm đến thú vị cho những ai muốn khám phá vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa truyền thống của miền đất Nam Định.
Đặc điểm tự nhiên
Huyện Giao Thủy thuộc vùng ven biển, tọa lạc ở phía nam của Đồng bằng sông Hồng, cách thành phố Nam Định khoảng 45km theo Quốc lộ 21. Huyện Giao Thủy nằm ở phần đông tỉnh Nam Định, giáp biển Đông Việt Nam ở phía nam và đông nam. Phía tây bắc của huyện giáp sát huyện Xuân Trường, trong khi phía tây nam giáp huyện Hải Hậu qua sông Sò - một nhánh của sông Hồng. Ở phía bắc và đông bắc, Giao Thủy tiếp giáp tỉnh Thái Bình, biên giới được xác định bởi dòng sông Hồng. Phía đông của huyện nằm bên cửa sông Ba Lạt của sông Hồng, trong khi ở phía nam là thị trấn Quất Lâm.
Đặc điểm văn hoá
Đặc điểm văn hoá đa dạng
Dân cư tại Giao Thủy đã hình thành từ sự liên kết chặt chẽ với cuộc sống nông nghiệp, thủ công và các hoạt động dựa vào sông nước. Những người dân ở đây thường xuyên tiếp xúc với thiên nhiên và duy trì một lối sống thân thiện với môi trường. Họ nổi tiếng với tinh thần làm việc siêng năng, kiên nhẫn và tự tin trong việc bảo tồn và phát triển các nghề thủ công truyền thống.
Về văn hóa, Giao Thủy là sự kết hợp độc đáo giữa yếu tố truyền thống và hiện đại. Các di tích lịch sử, chùa đền, nhà thờ và các lễ hội truyền thống đóng góp quan trọng vào việc bảo tồn và thúc đẩy văn hóa địa phương. Ngoài ra, các nghề thủ công truyền thống như sản xuất muối, làm mộc, và đúc đồng cũng đóng một vai trò quan trọng trong văn hóa của địa phương này.
Lịch sử hình thành và phát triển
Huyện Giao Thủy có tổng cộng 2 thị trấn và 20 xã
Vào ngày 6 tháng 8 năm 1966, xã Bạch Long được thành lập trên diện tích đất mới sau quá trình khai phá, bằng việc cắt thôn Đan Hải ra khỏi xã Giao Yến để tạo nên xã Bạch Long.
Sau đó, vào ngày 28 tháng 3 năm 1969, hai xã Giao Hòa và Giao Bình đã được hợp nhất thành một xã mới mang tên Bình Hòa. Tương tự, xã Giao Hoan và Giao Hiếu đã hợp nhất thành xã Giao Thịnh, và ba xã Giao Hùng, Giao Tiến và Giao Thắng cũng đã kết hợp thành một xã mới mang tên Giao Tiến.
Tiếp theo, vào ngày 21 tháng 8 năm 1971, xã Giao Hoành và Giao Sơn đã được hợp nhất để tạo thành xã Hoành Sơn.
Năm 1973, xã Giao Minh đã giải thể và sáp nhập vào hai xã Giao Châu và Giao Tân, trong khi xã Giao Hồng và Giao Thuận cũng đã hợp nhất thành xã Hồng Thuận.
Ngày 1 tháng 4 năm 1986, thị trấn Ngô Đồng được thành lập dựa trên diện tích tự nhiên của ba xã Bình Hòa, Hoành Sơn và Xuân Phú.
Cuối cùng, vào ngày 26 tháng 3 năm 1998, xã Giao Hưng được thành lập dựa trên đề án lấn biển của tỉnh. Tuy nhiên, vào ngày 31 tháng 3 năm 2006, nghị định số 33/2006/NĐ-CP đã bãi bỏ nghị định số 19/1998/NĐ-CP năm 1998.
Như vậy, hiện tại huyện Giao Thủy có tổng cộng 2 thị trấn và 20 xã
Giao thông
Huyện Giao Thủy có sự kết nối thuận tiện với các tuyến Quốc lộ như Quốc lộ 10, Quốc lộ 21, Quốc lộ 37B, Quốc lộ 38B, cũng như Tuyến vành đai 2 thành phố.
Đường quốc lộ 10 đi qua huyện, kết nối với các tỉnh vùng duyên hải Bắc Bộ.
Đường quốc lộ 38B nối từ Hải Dương đến Ninh Bình, cắt ngang qua huyện Giao Thủy.
Du lịch khám phá
Bãi biển Quất Lâm, Vườn quốc gia Xuân Thủy, chùa Hà Cát, khi di tích lịch sử văn hóa Hoành Nha…
Ẩm thực
Đặc sản nem nắm Giao Thuỷ
Huyện Giao Thủy, Nam Định, nổi tiếng với những đặc sản độc đáo và hâp dẫn. Nơi đây là quê hương của Nước mắm Sa Châu, một loại nước mắm truyền thống nổi tiếng khắp cả vùng miền Bắc. Sò biển và mật ong tự nhiên cũng là những sản phẩm nổi bật của vùng này, thể hiện sự phong phú trong nguồn lợi thủy sản và nông nghiệp. Không thể bỏ qua mắm cáy Hoành Nha và nem nắm Giao Thủy, những món ăn đậm đà hương vị vùng biển, đem đến trải nghiệm ẩm thực độc đáo cho du khách khi ghé thăm Giao Thủy.
Tổng quan về Bất Động Sản Giao Thuỷ
Khám phá tiềm năng đầy hứa hẹn của thị trường bất động sản tại Huyện Giao Thuỷ, tỉnh Nam Định - một bản dạng đất mà bạn không thể bỏ lỡ. Với mạng lưới giao thông thuận tiện, kết nối mượt mà qua các tuyến quốc lộ 10, 21, 37B, và 38B, huyện này trở thành điểm đầu tư lý tưởng. Đất nền, nhà ở, đất nông nghiệp, và đất công nghiệp đều đang nở rộ ở đây.
Thị trường đang sôi động không chỉ vì lãi suất ngân hàng thấp mà còn vì tâm lý lo ngại về lạm phát, khiến nhiều người tìm đến đất đai như một kênh đầu tư an toàn. Giá bất động sản tăng nhanh ở thành phố lớn, đẩy người mua và nhà đầu tư đổ về vùng lân cận như Huyện Giao Thuỷ, làm nóng lên thị trường địa ốc ở đây.
Nguồn cung dự án có sự khan hiếm, đặc biệt là đất đấu giá, khiến giá đất thổ cư, đất ruộng đều theo đà tăng mạnh. Với mức giá đa dạng từ 1,500,000 VND đến 9,000,000 VND tùy vị trí, từ cầu Xuất Khẩu đến bến xe mới, Huyện Giao Thuỷ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Với bãi biển miền Trung gần kề, Huyện Giao Thuỷ không chỉ là đất đai phát triển mà còn là điểm sáng cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm cơ hội đầu tư độc đáo trong môi trường phát triển và tăng trưởng.
Dự án Bất Động Sản Giao Thuỷ
Đất nền ven biển, cạnh quy hoạch khu nghỉ dưỡng 1.900ha, nằm giữa 2 bãi tắm mới, 100% thổ cư
Thông tin mô tả
Đất ở ven biển sở hữu lâu dài.
Sẵn sổ, bao phí thuế sang tên chuyển nhượng luôn.
Quy hoạch 2030 Quất Lâm lên thị xã.
Sát vách Khu nghỉ dưỡng Flamingo.
Gần KCN Hải Long (VSIP) rộng 1.100ha (đang đầu tư xây dựng).
Ngay tuyến đường bộ ven biển đang thi công: 63,5m.
Quy hoạch trung tâm thương mại dịch vụ. Khu nghỉ dưỡng, sân golf: 1km.
Các tuyến cao tốc đang triển khai mạnh. (2025 hoàn thành).
Cầu vượt sông Hồng nối Thái Bình - Nam Định đã hoàn thành 80%.
Đầu tư sinh lời đất biển Quất Lâm là khu du lịch trọng điểm của Nam Định hàng năm thu hút hơn 100 nghìn lượng khách về đây nghỉ dưỡng. Hiện đang bán với giá chỉ 9 triệu /1 m2 . Mỗi lô chỉ từ 800 triệu đến 1,2 tỷ . Vị trí cách biển 150 m, đường to 10 m. Sổ đỏ từng lô sang tên nhanh chóng Gần khu nghỉ dưỡng 1900 ha FLAMINGO Đây là cơ hội lớn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư
51 lô đất, tổng diện tích là 4.773,00 m2. Diện tích mỗi lô đất đấu giá từ 79,6 – 111,88m2/lô. Giá khởi điểm từ 12,8 – 14,4 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm của các lô đất đấu giá là 64,150 tỷ đồng.
Tiềm năng Bất Động Sản Giao Thuỷ
Giao Thuỷ, với vị trí lợi thế gần các trung tâm lớn như Nam Định và Hải Phòng, không chỉ là điểm vàng cho sự kết nối mà còn là địa điểm mơ ước của những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Sự phát triển của huyện này không chỉ là do vị trí địa lý, mà còn được chứng minh thông qua sự đổ vốn mạnh mẽ vào hạ tầng. Đầu tư đồng đều vào các dự án cầu đường và các cơ sở hạ tầng công cộng làm tăng giá trị cho bất động sản, một phần quan trọng thu hút sự chú ý của những người đầu tư.
Ngoài ra, sự phát triển kinh tế và công nghiệp tại Giao Thuỷ có thể làm tăng nhu cầu cho bất động sản thương mại và công nghiệp, như những khu vực nhà xưởng, kho bãi, và văn phòng. Đặc biệt, tiềm năng du lịch nổi bật cũng đóng vai trò quan trọng, hứa hẹn là nguồn động viên mạnh mẽ cho sự sôi động không ngừng của thị trường bất động sản tại Giao Thuỷ.
