Nhà Đất Nam Định - Kênh thông tin số 1 về Mua bán, Cho thuê Bất Động Sản tại Nam Định

NhaDatNamDinh.com.vn là website chuyên cung cấp Thông Tin, Tin Tức về mua bán, cho thuê Nhà Đất, Bất Động Sản, Dự án tại Nam Định với nhiều phân khúc như Đất nền, Nhà phố, Nhà ngõ, Chung cư, Biệt thự, Văn Phòng, Kho xưởng v.v...

Sau một thời gian trầm lắng, thị trường Nhà Đất Nam Định bắt đầu có giao dịch trở lại, phần đa là những dự án đất nền và nhà đất nằm ở các vùng giáp biển...

Số liệu thống kê của Sở Xây dựng Nam Định cho thấy, phân khúc đất nền đang thống lĩnh thị trường bất động sản Nam Định, cụ thể năm 2022, Nam Định có Tổng giá trị các giao dịch hơn 13.181 tỷ đồng, trong đó có:

  • 21.210 lô đất nền được chuyển nhượng
  • 4.163 giao dịch nhà phố, nhà ngõ
  • 15 giao dịch căn hộ chung cư 

Lượng tồn kho bất động sản trong năm là 6.008 sản phẩm, bao gồm 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.

Nguồn tham khảo: Thời báo kinh tế

Mua Bán Bất Động Sản Nam Định

Thị trường bất động sản ở thành phố Nam Định đang được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năm với sự phát triển đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh thành phố ngày càng trở thành điểm đến thuận lợi cho đầu tư và định cư. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng được nâng cấp và sự phát triển kinh tế vững mạnh, thị trường nhà đất ở Nam Định hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng đáng chú ý cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Bất động sản ở huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định, nổi bật với vẻ đẹp hòa mình giữa vùng nông thôn tươi tắn và sự phồn thịnh của lịch sử văn hóa. Đây là địa điểm thuận lợi với hạ tầng kết nối vùng tốt, gần các trung tâm lớn như thành phố Nam Định và Hà Nội. Thị trường nhà đất Giao Thủy ở đây không chỉ là nơi ở, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, với sự kết hợp tinh tế giữa tiềm năng phát triển và bản sắc văn hóa đặc trưng.
Bất động sản tại Huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định, đang thu hút sự chú ý của những người đầu tư và người mua với vị trí đắc địa ven biển và gần các trung tâm lớn. Với cảnh quan đẹp và môi trường sống yên bình, huyện này không chỉ là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm mà còn là điểm đến cho các dự án du lịch và nghỉ dưỡng. Sự phát triển của Hải Hậu không chỉ ở khía cạnh thiên nhiên mà còn được hỗ trợ bởi sự đầu tư vào hạ tầng và các dự án phát triển kinh tế địa phương.
Huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định, là một tiềm năng bản đồ bất động sản với nét đẹp dân dã, bình yên và cùng tiềm năng phát triển phong phú. Với vị trí đắc địa và môi trường sống thân thiện, Mỹ Lộc đang thu hút sự quan tâm của những người muốn tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Bất động sản ở đây không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư mang lại giá trị gia tăng trong tương lai, đặc biệt với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của hạ tầng và cộng đồng địa phương.
Sự sôi động của hị trường bất động sản tại Huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định được đánh giá là giàu tiềm năng và vô cùng phát triển. Với sự đa dạng về loại hình bất động sản và mức giá cả linh hoạt từ nhà ở, đất nền cho đến đất nông nghiệp và đất công nghiệp, thị trường này đang thu hút sự chú ý của cả người mua và nhà đầu tư. Cộng hưởng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng hiện đại, tăng trưởng dân số và môi trường kinh doanh thân thiện tạo nên bối cảnh sôi động, đẩy mạnh sự phát triển của bất động sản tại Huyện Nam Trực.
Thị trường bất động sản của Huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định vô cùng sôi động với vị trí đắc địa, nằm gần bờ biển và được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông thuận tiện, Huyện Nghĩa Hưng đang nổi lên như một điểm đến không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư và người mua bất động sản. Thị trường đa dạng với các loại hình như nhà ở, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và tiềm năng phát triển bất động sản bền vững trong khu vực này. Được kết nối mạch lạc giữa tiềm năng phát triển và vẻ đẹp thiên nhiên, thị trường bất động sản tại Huyện Nghĩa Hưng trở thành điểm sáng rực rỡ trên bản đồ đầu tư, hứa hẹn mở ra những trải nghiệm độc đáo và lợi nhuận bền vững.
Huyện Vụ Bản, Nam Định, tỏa sáng với cơ hội đầu tư bất động sản đa dạng. Với diện tích 152,81 km² và dân số gần 131,000 người, đây là một thị trường đang được đánh giá là khá sôi động. Vị trí đắc địa trên mạng lưới giao thông quan trọng và sự phát triển về hạ tầng đã thu hút sự chú ý từ những người quan tâm đến bất động sản. Huyện Vụ Bản đang nổi lên như một điểm đen trong ngành, với nhiều cơ hội đa dạng từ nhà ở, đất nền đến đất dịch vụ, tạo ra môi trường đầu tư đầy tiềm năng và hứa hẹn.
Huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, là một địa điểm đầy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, huyện này không chỉ gần các đô thị lớn như Hà Nội, Nam Định, mà còn nằm trên các tuyến đường giao thông chính, như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 10, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và bất động sản. Bất động sản tại đây đang được săn lùng
Thị trường bất động sản tại Huyện Ý Yên, Nam Định đang trở thành điểm đầu tư đầy hứa hẹn. Sự phát triển kinh tế nhanh chóng của huyện này đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ phía những nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý chiến lược, gần các tỉnh lân cận và sự sôi động trong ngành công nghiệp nông nghiệp và thuỷ sản, Ý Yên đang xây dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển đa dạng của thị trường bất động sản kinh doanh.
Huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định, đang là điểm nổi bật trên bản đồ thị trường bất động sản, nơi mà sự đa dạng và tiềm năng đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Không chỉ hạn chế trong lĩnh vực nhà ở và đất nền, thị trường ở đây còn mở rộng ra cả đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Với hệ thống giao thông được nâng cấp, mức giá linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng đáng kể, Huyện Trực Ninh trở thành điểm đến đáng chú ý đối với những nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Từ sự phồn thịnh của nền kinh tế đến hạ tầng hiện đại, cùng với việc triển khai các dự án phát triển, thị trường bất động sản tại đây đang tỏ ra rất hứa hẹn và hấp dẫn.

Dự án Bất Động Sản Nam Định

Khu Đô Thị Mới Nam Sông Đào là một dự án đô thị phát triển tại thành phố Nam Định, mang trong mình tầm nhìn về một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Dự án đã được UBND TP Nam Định làm chủ đầu tư, đảm bảo sự tin cậy và hiệu quả trong việc thực hiện dự án.
Khu Đô Thị Mỹ Trung là một dự án đô thị độc đáo, được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp tại TP Nam Định. Với sứ mệnh xây dựng môi trường sống tương lai, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống xanh, hiện đại và đầy đủ tiện nghi
Khu Đô Thị Dệt May Nam Định là một dự án đô thị phát triển độc đáo, được chủ đầu tư bởi Công ty CP Phát Triển Đô Thị Dệt May Nam Định. Dự án nằm tại vị trí tạo nên sự kết nối giữa cuộc sống đô thị hiện đại và thiên nhiên tươi đẹp, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông - Aurora IP là một dự án quy mô lớn, đươn điệu trong tâm huyết của sự phát triển công nghiệp và đổi mới. Với mục tiêu xây dựng một cụm công nghiệp dệt may hiện đại và bền vững, dự án hứa hẹn mang đến sự thay đổi tích cực cho ngành dệt may của Việt Nam.
Dự án Khu đô thị Hòa Vượng - một tâm điểm mới tại thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, với quy hoạch hoàn chỉnh, tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa, hứa hẹn mang đến cho cư dân môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp.
Dự án Khu đô thị Thống Nhất là một điểm sáng nổi bật trong thị trường bất động sản tại tỉnh Nam Định. Với quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng và thịnh vượng.
Dự án Chung cư Nam Định Tower đã và đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Với thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang đến một cuộc sống đẳng cấp và hiện đại cho cư dân
Khu đô thị Phú Ốc tại Nam Định không chỉ là một dự án đô thị mới mẻ mà còn mang trong mình tiềm năng vượt trội về phát triển và đầu tư. Với vị trí thuận lợi, thiết kế thông minh và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ là nơi tạo nên một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân và nhà đầu tư. với các loại hình sản phẩm như:  nhà ở xã hội, khu biệt thự cao cấp, tòa nhà trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, khu hành chính công cộng,... với từng bước được cụ thể hóa trong việc bố trí và sắp đặt dự án để tạo nên một kiến trúc cảnh quan độc đáo, hứa hẹn sẽ là nơi phát triển vượt bậc của thành phố Nam Định.

Địa điểm Nam Định

Hè này bạn đã lên kế hoạch đi du lịch ở đâu chưa? Nếu chưa hãy để chúng mình gợi ý nhé. Nếu bạn là một người "nghiện" biển thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây. Bãi Biển Quất Lâm được biết đến là một trong những bãi biển dài và rộng nhất Nam Định
Bạn đã bao giờ nghe tới câu: "Nhất hội Hương Tích. Nhì hội Phủ Giầy" bao giờ chưa? Nếu đã từng nghe qua thì chắc hẳn sẽ biết tới Di tích Phủ Giầy tại Nam Định rồi. Đây là du di tích nổi tiếng với đền thờ Bà Chúa Liễu Hạnh nằm ngay sát chợ Viềng.
Một điểm đến vô cùng lý tưởng đối với những ai đam mê tìm hiểu văn hoá truyền thống và nét kiến trúc xưa đó chính là Tháp Phổ Minh Nam Định. Hãy cùng theo chân chúng mình đi tìm hiểu về Tháp Phổ Minh nhé! 
Mảnh đất Thành Nam nổi tiếng với những những công trình kiến trúc tâm linh đã tồn tại hàng trăm năm nhưng vẫn còn giữ được những nét xưa độc đáo mà không nơi nào có được. Trong hành trình khám phá lần này hãy cùng theo chân chúng mình tới ngôi Chùa Cổ Lễ tại Nam Định nhé
Một điểm đến vô cùng lý tưởng đối với những ai đam mê tìm hiểu văn hoá truyền thống và nét kiến trúc xưa đó chính là Chùa Phổ Minh Nam Định. Hãy cùng theo chân chúng mình đi tìm hiểu về Chùa Phổ Minh nhé! 
Nhắc tới Phố Cổ thì ai cũng nhớ tới Phố Cổ Hà Nội với 36 Phố phường bên cạnh đó tại Nam Định cũng có Phổ Cổ Thành Nam hơn 40 khu phố cổ với nét kiến trúc mộc mạc, giản dị đặc trưng của lối kiến trúc Bắc Bộ
Một điểm đến du lịch sinh thái đáng để thử khi ghé thăm vùng đất Vụ Bản, Nam Định đó chỉnh là Khu du lịch sinh thái Núi Ngăm. Nơi đây từ lâu đã trở thành nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho những du khách yêu thiên nhiên cây cỏ
Nhà thờ Giáo xứ Trung Linh, một tượng đài Công giáo nằm tại Giáo phận Bùi Chu, đã được xây dựng vào năm 1928. Đây là một trong những nhà thờ lớn với một cộng đồng đông đảo, nằm cách Toà Giám mục Bùi Chu khoảng 1,5km.
Vườn quốc gia Xuân Thuỷ được biết đến là một trong những khu rừng ngập mặn đa dạng và quan trọng nhất tại Việt Nam. Nơi đây được ví như "ngồi nhà trú ẩn" an toàn của rất nhiều loài chim quý hiếm từ khắp mọi nơi về đây di trú
Ghé thăm Nam Định cùng trải nghiệm làm một diêm dân tại cánh đồng muối Bạch Long. Một trong những cánh đồng muối lớn nhất miền Bắc
Nam Định được biết đến là một mảnh đất địa linh nhân kiệt từ ngàn năm nay. Khi nhắc tới một trong những biểu tượng của Thành Phố Nam Định thì chắc hẳn ai cũng biết tới Tượng đài Trần Hưng Đạo. Nơi đây là điểm du lịch nổi tiếng được nhiều du khách thập phương ghé viếng thăm và nán lại để thắp hương tưởng nhớ công đức của vị anh hùng dân tộc
Cồn Lu Nam Định được biết đến là một khu sinh thái nằm tại Cồn Ngạn, Nam Định. Nơi đây chính là nơi phát triển và bảo tồn sinh thái đa dạng thiên nhiên với hàng ngàn các cá thể loài chim quý cư ngụ tại đây. Dưới sự xuống cấp của môi trường cũng như sự cấp thiết bảo vệ  đa dạng sinh học tự nhiên thì Cồn Lu Nam Định được coi như một ngôi nhà lớn thân thiện đối với các loài chim
Chợ Viềng được biết đến là một lễ hội đầu năm được tổ chức vào Mùng 7, mùng 8 Tháng Giêng với ý nghĩa truyền thông là một phiên chợ đầu năm "mua may bán rủi". Hằng năm với vào dịp tết đến xuân về Chợ Viềng lại thu hút rất nhiều du khách thập phương ghé thăm phiên chợ đặc biệt này. Nếu chưa một lần trải nghiệm không khí náo nhiệt tại nơi đây thì hãy theo chân chúng mình cùng khám phá nhé!
Với lối kiến trúc độc đáo cùng với vị trí ngay sát biển, nhà thờ Đổ đã thu hút rất nhiều du khách thập phương đến tham quan và du lịch nghỉ dưỡng tại đây. Tên gọi của nhà thờ cũng là điểm làm cho nhiều người tò mò về nó. Cùng theo chân Batdongsannam định du lịch tới Nhà thờ đổ nhé!
Bãi biển Thịnh Long nằm ở thị trấn Thịnh Long, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định. Với hơn 3 km dải cát mịn và nước biển trong xanh, đây là một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích bãi biển và thiên nhiên hoang sơ. Cùng khám phá bãi biên Thịnh Long qua bài viết dưới đây nhé!
Nhắc tới Nam Định không thể không nhắc tới Cột cờ Nam định-Anh em song sinh của cột Cờ Hà Nội. Mặc dù đã trải qua bao thăng trầm của lịch sử nhưng cột cờ Nam Định vẫn đứng hiên ngang sững sững với hình ảnh lá cờ đỏ sao vàng phấp phới trên bầu trời xanh 
Hồ Vị Xuyên, một công viên công cộng nằm tại trung tâm thành phố Nam Định trong đó hồ vị Xuyên được biết đến là một hồ nước nhân tạo nhưng lại mang trong mình vẻ đẹp nguyên sơ y như hồ nước tự nhiên với khu vườn cây xanh mát mẻ. Bên cạnh đó với vẻ đẹp tự nhiên đó là hồ đã trở thành một trong những biểu tượng của Thành phố Nam định cùng với nhiều di tích lịch sử khác. Ngoài việc là một điểm đến thư giãn, Hồ Vị Xuyên còn là dấu tích của con sông Vị Hoàng xưa kia chảy qua lòng thành phố.
Phủ Thiên Trường, nằm ở thành phố Nam Định, là một di tích lịch sử và văn hóa quan trọng của Việt Nam. Được xây dựng từ thế kỷ XIII, nơi này từng là trung tâm chính trị và quốc phòng trong lịch sử Đại Việt. Hiện nay, Phủ Thiên Trường vẫn luôn giữ được những nét văn hoá từ thế kỉ trước của 1 thời vang bóng xa xưa
Giáo phận Bùi Chu, hay Dioecesis Buichuensis trong tiếng Latinh, là một trong những giáo phận Công giáo Rôma quan trọng tại Việt Nam. Với một lịch sử dài và di sản tôn giáo vô cùng đặc biệt, giáo phận này đã chứng kiến nhiều sự kiện quan trọng trong việc hình thành và phát triển của Công giáo tại Việt nam
Tiểu Vương cung Thánh đường Phú Nhai, còn được gọi là Nhà thờ Phú Nhai hoặc Đền Thánh Phú Nhai, là một trang điểm vốn quý báu của tôn giáo tại Việt Nam. Tọa lạc tại xã Xuân Phương, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, đây là một trong những vương cung thánh đường lớn nhất Đông Nam Á. Được xem như điểm bắt đầu của truyền giáo tại miền Bắc Việt Nam, nơi đây thuộc Giáo phận Bùi Chu, một trong 26 Giáo phận trên toàn quốc. Với diện tích bao phủ nhiều xã ven biển và tỷ lệ giáo dân cao, Giáo phận Bùi Chu được biết đến với sự phát triển mạnh mẽ của đời sống tôn giáo, với nhiều nhà thờ tôn nghiêm trải dọc trên đất Nam Định.
Tại thành phố Nam Định, Việt Nam, Cánh Đồng Muối Hải Hậu nổi tiếng với những cảnh quan hùng vĩ và vẻ đẹp mộc mạc của những cánh đồng muối trải dài dọc bờ biển Hải Hậu. Đây không chỉ là một điểm đến du lịch mà còn là một nơi lưu giữ tinh thần của nghề làm muối truyền thống của người dân địa phương.
Chùa Keo Hành Thiện, hay còn được gọi là Thần Quang tự, là một ngôi chùa đặt tại làng Hành Thiện, xã Xuân Hồng, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Được xây dựng cách đây hơn 400 năm, chùa Keo Hành Thiện là một trong những ngôi chùa cổ hiếm hoi còn nguyên vẹn kiến trúc của thời kỳ cổ đại
Bảo tàng Dệt Nam Định, một kho tàng lịch sử và văn hóa của ngành dệt may Việt Nam, nằm tại địa điểm đặc biệt - Nhà máy dệt Nam Định cũ, từng là niềm tự hào của ngành may Nam Định nói riêng và Việt nam thời bấy giờ nói chung. Với kiến trúc Pháp đậm chất, bảo tàng không chỉ là nơi trưng bày hiện vật mà còn là một kỷ vật sống động về sự phát triển và kháng chiến của dân tộc.
Nằm bên dòng sông Trung Giang, tỉnh Nam Định, Cầu Ngói Chợ Lương là một tác phẩm kiến trúc lịch sử đậm chất Việt. Với hơn năm thế kỷ tồn tại, cầu đã trở thành biểu tượng đặc trưng, lưu dấu không chỉ câu chuyện về biểu tượng của cái nôi cách mạng trong thời kỳ kháng chiến của quân và dân Nam Định thời xưa mà còn về cuộc sống và văn hóa của người Việt xưa.  
Nằm tại thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, bãi tắm Đông Hà là một viên ngọc quý của miền biển Bắc Việt Nam. Với khung cảnh hoang sơ, biển xanh mát cùng các điểm du lịch lân cận hấp dẫn, bãi tắm Đông Hà là điểm đến không thể bỏ lỡ đối với những người yêu thích biển cả và ước muốn tìm kiếm một kỳ nghỉ thú vị.
Tại vùng biển Giao Thủy - Hải Hậu, tỉnh Nam Định, nổi bật một tác phẩm kiến trúc độc đáo - Nhà thờ Xương Điền. Không chỉ là ngôi nhà thờ tôn giáo, Xương Điền còn là một biểu tượng văn hóa đặc biệt, kết hợp hài hòa giữa phong cách châu Âu và châu Á. Với lịch sử lâu đời, kiến trúc tinh tế và giá trị tôn giáo sâu sắc, Xương Điền đã trở thành một nguồn cảm hứng cho du khách và người dân địa phương.
Cửa Ba Lạt - một cửa biển thuộc miền Bắc Việt Nam, nằm trong vùng Giao Thủy của tỉnh Nam Định. Với dòng chảy phức tạp, lịch sử đậm đà và những câu chuyện huyền bí, Cửa Ba Lạt đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người yêu thích khám phá và tìm hiểu về vùng đất này.
Bảo tàng Đồng Quê Nam Định, một ngôi nhà văn hóa gìn giữ ký ức và di sản của cuộc sống nông thôn xưa, là nơi tuyệt vời để khám phá hành trình đầy kỷ niệm và câu chuyện thú vị của đồng bào Nam Định. Với những hiện vật và trưng bày tinh tế, bảo tàng này mang đến một hành trình du lịch về quá khứ đầy thú vị.
Nhà thờ Đông Cường - một biểu tượng tôn giáo tại Nam Định - không chỉ là một công trình kiến trúc độc đáo mà còn chứa đựng trong mình nhiều giá trị tâm linh và văn hóa. Với kiến trúc đẹp mắt và tượng Chúa Kitô cao 4,2 mét nổi bật, Nhà thờ Đông Cường là một điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm sự tĩnh lặng và cảm xúc trong lòng.
Vườn Kinh Ave Maria là nơi tập trung một bộ sưu tập tác phẩm nghệ thuật độc đáo, nằm khuất sau lối vào của nhà thờ Bùi Chu nổi tiếng tại Nam Định. Tọa lạc trong lòng khuôn viên rộng rãi của Nhà thờ Chính tòa Bùi Chu, Vườn Kinh Ave Maria thật sự là một công viên chủ đề không giống bất kỳ nơi nào khác, nằm ở xã Xuân Ngọc, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định.
Giỏ hàng của bạn
Khu vực nhận hàng
Thông tin đặt mua
Hình thức thanh toán

Thông Tin Nhà Đất Nam Định

Tỉnh Nam Định ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ, Việt Nam, với sự đa dạng về địa hình và tiềm năng phát triển cùng tiềm năng kinh tế đang tăng trưởng mạnh mẽ . Chính vì thế mà các loại hình bất động sản tại Nam Định rất đa dạng như đất thổ cư, đất nền và bất động sản kinh doanh. Hơn thế nữa, thị trường bất động sản tại đây đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Giới thiệu về Tỉnh Nam định 

 Vị trí Nam Định

Nam Định là một tỉnh nằm ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ (còn gọi là đồng bằng Sông Hồng), Việt Nam, giáp tỉnh Thái Bình về phía đông bắc, tỉnh Ninh Bình về phía tây nam, tỉnh Hà Nam về phía tây bắc và giáp vịnh Bắc Bộ về phía đông nam. 

 Diện tích, dân số tỉnh Nam Định

Tỉnh Nam Định trải dài từ 19°54B đến 20°40′B và từ 105°55′Đ đến 106°45′Đ.

  • Phía bắc giáp tỉnh Hà Nam
  • Phía tây giáp tỉnh Ninh Bình
  • Phía đông và đông bắc giáp tỉnh Thái Bình
  • Phía nam giáp Vịnh Bắc Bộ

 Địa hình Nam Định

  • Vùng đồng bằng thấp trũng: Bao gồm các huyện Vụ Bản, Ý Yên, Mỹ Lộc, Nam Trực, Trực Ninh và Xuân Trường. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp thâm canh, cũng như công nghiệp dệt, chế biến, và cơ khí. Ngoài ra, các ngành nghề truyền thống cũng phát triển tại đây.
  • Vùng đồng bằng ven biển: Bao gồm các huyện Giao Thủy, Hải Hậu và Nghĩa Hưng, với bờ biển dài 72 km. Khu vực này có đất đai phì nhiêu và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế tổng hợp ven biển.
  • Vùng trung tâm công nghiệp - dịch vụ thành phố Nam Định: Khu vực này chứa thành phố Nam Định và có các ngành công nghiệp dệt may, cơ khí, chế biến, cùng với các ngành nghề truyền thống và phố nghề. Thành phố Nam Định cũng là một trung tâm công nghiệp dệt và nhẹ hàng đầu của cả nước, cũng như trung tâm thương mại - dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng.


Tỉnh Nam Định có bờ biển dài 72 km, điều kiện này thuận lợi cho hoạt động chăn nuôi và đánh bắt hải sản. Nơi đây cũng nổi tiếng với khu bảo tồn thiên nhiên quốc gia Xuân Thủy thuộc huyện Giao Thủy và có tổng cộng 4 cửa sông lớn bao gồm cửa Ba Lạt của sông Hồng, cửa Đáy của sông Đáy, cửa Lạch Giang của sông Ninh Cơ và cửa Hà Lạn của sông Sò.

Con người, văn hóa tỉnh Nam Định 

Nam Định là một vùng đất mang trong mình nhiều giá trị văn hóa truyền thống của nền văn minh lúa nước, được thể hiện qua ẩm thực độc đáo, các làng nghề phát triển, những lễ hội sôi động và các di tích tôn nghiêm như đình, chùa và thánh đường. Vùng này đóng vai trò trung tâm của văn hóa Sơn Nam, cũng như là nơi quan trọng của vùng Sơn Nam Hạ. Trải qua thời gian, Nam Định đã gìn giữ và bảo tồn 2359 di tích văn hóa, trong đó có 384 di tích được đánh giá và xếp hạng, bao gồm 85 di tích cấp quốc gia, 2 di tích quốc gia đặc biệt và 297 di tích cấp tỉnh. Đồng thời, tỉnh cũng có tới 5 bảo vật quốc gia, là những kho tàng vô cùng quý báu của di sản văn hóa.

Tỉnh Nam Định có diện tích là 1.668 km² và dân số năm 2020 là 1.780.033 người

Tổng quan về Nhà Đất Tỉnh Nam định

Bất động sản Nam Định phổ biến:

  • Đất thổ cư: Đất thổ cư tại Tỉnh Nam định là loại đất được phép sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và dân cư khác. Điều này đồng nghĩa với việc đất đã qua quy hoạch và được chính quyền huyện cấp phép xây dựng.
  • Đất nền và lô đất: Đất nền và lô đất đang trở thành lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư và người mua nhà muốn xây dựng ngôi nhà theo ý muốn hoặc đầu tư dài hạn. 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở
  • Bất động sản kinh doanh: Khu vực này đang hấp dẫn các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc đầu tư vào môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng phát triển.
  • Đất thổ canh: Mặc dù sự đô thị hóa tăng lên, một phần diện tích đất vẫn được giữ lại cho nông nghiệp và các hoạt động liên quan đến nông nghiệp.
  • Bất động sản kinh doanh: Bao gồm các cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng và nhà kho để phục vụ các hoạt động kinh doanh. Loại hình bất động sản này cũng khá phát triển tại Tỉnh Nam định
  • Khu dân cư tập trung:  40 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 21 dự án được cấp phép mới; 40 dự án đang triển khai và 11 dự án đã hoàn thành.

Tình hình phát triển bất động sản đất công nghiệp tại Tỉnh Nam định đã có sự tiến bộ và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư công nghiệp trong và ngoài nước. Huyện Ý Yên có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ với các ngành công nghiệp nông nghiệp và thuỷ sản sôi động. Điều này hấp dẫn các doanh nghiệp công nghiệp đến khu vực này để tận dụng nguồn nguyên liệu và tiềm năng thị trường.

 Giá cả và giao dịch bất động sản Nam Định

  • Quốc lộ 38B - Thị Trấn Lâm Đoạn từ giáp Yên Hồng - đến giáp Cụm công nghiệp (TL 485 - đường 57A cũ) giao động từ 2,100,000 đến 8,500,000
  • Quốc lộ 38B - Thị Trấn Lâm - Khu đất của XNXD công trình cũ (tổ 8 khu E): 900,000 đến 3,300,000
  • Từ đường Hùng Vương - Đến đường Nguyễn Du: 4,500,000- 38,000,000
  • Từ đường Trần Hưng Đạo - Đến Ngã 6 Năng: 3,200,000 - 27,000,000
  • Từ giáp Tam Thanh(Quảng Cư) - đến hết hộ ông Vị (chéo A): 1,300,000-5,500,000
  • Từ ngã tư tượng đài - đến đường rẽ Kim Thái (đội thuế Gôi): 1,700,000-7,000,000

Giá cả cho thuê bất động sản Nam Định

  • Quốc lộ 38B - Thị Trấn Lâm Đoạn từ giáp Yên Hồng - đến giáp Cụm công nghiệp (TL 485 - đường 57A cũ): 1,155,000 đến 4,675,000
  • Tỉnh lộ 485 - Thị Trấn Lâm Đoạn từ ngã tư phố Cháy (nhà ông Thường) - đến giáp đất Yên Khánh (TL 485 - đường 57A cũ): 1,155,000 đến 4,675,000

Yếu tố ảnh hưởng đến Giá cả Nhà Đất Nam định 

-Yếu tố kinh tế 

  • Yếu tố kinh tế đã góp phần tác động đáng kể đến thị trường bất động sản tỉnh Nam Định trong năm 2021. Cơ cấu kinh tế của tỉnh đã thể hiện sự biến đổi, với khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm tỷ trọng 20,8%. Sự gia tăng trong khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm 41,86% cùng với sự phát triển của khu vực dịch vụ chiếm 34,26% đã tạo ra sự thay đổi trong cơ cấu kinh tế tỉnh.
  • Tổng thu ngân sách Nhà nước ước đạt 6.219 tỷ đồng, và tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu đạt 4,08 tỉ USD trong năm 2021. Sự gia tăng trong giá trị hàng xuất khẩu, tăng 25,5% so với cùng kỳ năm trước, cùng với giá trị hàng hoá nhập khẩu tăng 22,3% cũng đã tạo nên tác động đáng kể đối với tình hình kinh tế tỉnh và có thể gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.
  • Ngoài ra, hoạt động doanh nghiệp cũng có sự tăng trưởng tích cực với việc có 882 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và 421 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng lần lượt 9,0% và 60,1% so với năm trước. Tăng trưởng này có thể tạo nên nhu cầu thêm về diện tích kinh doanh và nhà ở, góp phần tác động đến thị trường bất động sản.
  • Sự tăng trưởng trong hoạt động vận tải cũng góp phần tạo ra sự tác động đối với thị trường bất động sản. Doanh thu vận tải tăng 5,1%, tuy nhiên, khối lượng hành khách luân chuyển giảm 9,7% so với cùng kỳ năm trước có thể ảnh hưởng đến nhu cầu về nhà ở và khu vực bất động sản liên quan đến du lịch

- Hạ tầng và dự án phát triển 

  • Nam Định nằm trong hình thang kinh tế phát triển ở phía bắc, nằm giữa cụm khu vực tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Thanh Hóa. Địa phương này cách thủ đô Hà Nội khoảng hơn 80 km về hướng tây nam và tiếp giáp với biển Đông cũng như các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Thái Bình và Hà Nam.
  • Hệ thống giao thông hiện tại của Nam Định kết nối với các tỉnh lân cận khá thuận lợi, bằng các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 10 dẫn đến Ninh Bình và Thái Bình, cũng như Quốc lộ 21, 21B và 38B để kết nối với Hà Nam.
  • Trong khoảng thời gian 1 - 2 năm sắp tới, dự kiến hạ tầng giao thông của Nam Định sẽ được nâng cấp và cải thiện một cách đáng kể, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của địa phương.

Tiềm năng Bất Động Sản Tỉnh Nam định 

Theo số liệu thống kê từ Sở Xây dựng, trong cùng kỳ năm 2022, khu vực này đã thực hiện hơn 25.000 giao dịch liên quan đến bất động sản (BĐS), trong đó bao gồm 4.163 giao dịch mua bán căn nhà riêng lẻ và 21.210 giao dịch chuyển nhượng lô đất nền. Giá đất nền ở Nam Định biến đổi từ 5,5 đến 40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể.

Trong những tháng đầu năm, giá đất nền tại tỉnh Nam Định liên tục trải qua sự gia tăng. Theo các chuyên gia, sự tăng giá thực tế không đến từ nhu cầu nhà ở gia tăng, mà chứa đựng những tín hiệu của yếu tố đầu cơ và tạo ra sự bùng nổ giá ảo. Tình hình này đã gây khó khăn không chỉ cho người dân có nhu cầu thực sự về nhà đất, mà còn ảnh hưởng đến sự cố gắng của tỉnh trong việc kiềm chế lạm phát, duy trì sự ổn định kinh tế và đảm bảo phúc lợi xã hội.

Tiềm năng đầu tiên cần nhắc đến là du lịch. Nam Định được coi là một điểm hội tụ của nhiều tiềm năng du lịch hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi của Nam Định, nằm ở giữa hai tỉnh Thái Bình và Ninh Bình, mang đến nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Phủ Dầy thờ Thánh Mẫu Liễu Hạnh cùng với các di tích quốc gia như Đền Trần (khu đền thờ các vị vua đời Trần)..

Là điểm khởi đầu đáng chú ý, Nam Định đứng ở vị trí thuận lợi khi nằm ngay tâm điểm của hành lang thành phố, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế đang diễn ra mạnh mẽ. Việc đầu tư vào hạ tầng được tiếp tục thực hiện, kết hợp với quy hoạch đô thị thông minh. Đồng thời, sự sôi động trong các hoạt động thương mại đang diễn ra đã tạo ra một nhu cầu lớn về diện tích kinh doanh.

Lĩnh vực du lịch cũng đang phát triển hứa hẹn khi việc tận dụng hiệu quả các danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử đang được thực hiện. Dự kiến, đây sẽ là một điểm thu hút sự quan tâm. Cùng với đó, giá trị của bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai.

Giao thông tỉnh Nam Định

Có QL10: quốc lộ 10, ql21a: quốc lộ 21A, QL37B: quốc lộ 37B, QL38B: quốc lộ 38B, CT.01: đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, CT.08: đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua.