NhaDatNamDinh.com.vn là website chuyên cung cấp Thông Tin, Tin Tức về mua bán, cho thuê Nhà Đất, Bất Động Sản, Dự án tại Nam Định với nhiều phân khúc như Đất nền, Nhà phố, Nhà ngõ, Chung cư, Biệt thự, Văn Phòng, Kho xưởng v.v...
Sau một thời gian trầm lắng, thị trường Nhà Đất Nam Định bắt đầu có giao dịch trở lại, phần đa là những dự án đất nền và nhà đất nằm ở các vùng giáp biển...
Số liệu thống kê của Sở Xây dựng Nam Định cho thấy, phân khúc đất nền đang thống lĩnh thị trường bất động sản Nam Định, cụ thể năm 2022, Nam Định có Tổng giá trị các giao dịch hơn 13.181 tỷ đồng, trong đó có:
Lượng tồn kho bất động sản trong năm là 6.008 sản phẩm, bao gồm 1.957 lô đất nền nhà nước chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 3.883 lô đất nền nhà đầu tư chưa giao cho nhân dân làm nhà ở; 168 căn chung cư thương mại.
Nguồn tham khảo: Thời báo kinh tế
Tỉnh Nam Định ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ, Việt Nam, với sự đa dạng về địa hình và tiềm năng phát triển cùng tiềm năng kinh tế đang tăng trưởng mạnh mẽ . Chính vì thế mà các loại hình bất động sản tại Nam Định rất đa dạng như đất thổ cư, đất nền và bất động sản kinh doanh. Hơn thế nữa, thị trường bất động sản tại đây đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.
Nam Định là một tỉnh nằm ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ (còn gọi là đồng bằng Sông Hồng), Việt Nam,[5][6] giáp tỉnh Thái Bình về phía đông bắc, tỉnh Ninh Bình về phía tây nam, tỉnh Hà Nam về phía tây bắc và giáp vịnh Bắc Bộ về phía đông nam.
Tỉnh Nam Định trải dài từ 19°54B đến 20°40′B và từ 105°55′Đ đến 106°45′Đ.
Tỉnh Nam Định có bờ biển dài 72 km, điều kiện này thuận lợi cho hoạt động chăn nuôi và đánh bắt hải sản. Nơi đây cũng nổi tiếng với khu bảo tồn thiên nhiên quốc gia Xuân Thủy thuộc huyện Giao Thủy và có tổng cộng 4 cửa sông lớn bao gồm cửa Ba Lạt của sông Hồng, cửa Đáy của sông Đáy, cửa Lạch Giang của sông Ninh Cơ và cửa Hà Lạn của sông Sò.
Nam Định là một vùng đất mang trong mình nhiều giá trị văn hóa truyền thống của nền văn minh lúa nước, được thể hiện qua ẩm thực độc đáo, các làng nghề phát triển, những lễ hội sôi động và các di tích tôn nghiêm như đình, chùa và thánh đường. Vùng này đóng vai trò trung tâm của văn hóa Sơn Nam, cũng như là nơi quan trọng của vùng Sơn Nam Hạ. Trải qua thời gian, Nam Định đã gìn giữ và bảo tồn 2359 di tích văn hóa, trong đó có 384 di tích được đánh giá và xếp hạng, bao gồm 85 di tích cấp quốc gia, 2 di tích quốc gia đặc biệt và 297 di tích cấp tỉnh. Đồng thời, tỉnh cũng có tới 5 bảo vật quốc gia, là những kho tàng vô cùng quý báu của di sản văn hóa.
Tỉnh Nam Định có diện tích là 1.668 km² và dân số năm 2020 là 1.780.033 người
Tình hình phát triển bất động sản đất công nghiệp tại Tỉnh Nam định đã có sự tiến bộ và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư công nghiệp trong và ngoài nước. Huyện Ý Yên có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ với các ngành công nghiệp nông nghiệp và thuỷ sản sôi động. Điều này hấp dẫn các doanh nghiệp công nghiệp đến khu vực này để tận dụng nguồn nguyên liệu và tiềm năng thị trường.
Theo số liệu thống kê từ Sở Xây dựng, trong cùng kỳ năm 2022, khu vực này đã thực hiện hơn 25.000 giao dịch liên quan đến bất động sản (BĐS), trong đó bao gồm 4.163 giao dịch mua bán căn nhà riêng lẻ và 21.210 giao dịch chuyển nhượng lô đất nền. Giá đất nền ở Nam Định biến đổi từ 5,5 đến 40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể.
Trong những tháng đầu năm, giá đất nền tại tỉnh Nam Định liên tục trải qua sự gia tăng. Theo các chuyên gia, sự tăng giá thực tế không đến từ nhu cầu nhà ở gia tăng, mà chứa đựng những tín hiệu của yếu tố đầu cơ và tạo ra sự bùng nổ giá ảo. Tình hình này đã gây khó khăn không chỉ cho người dân có nhu cầu thực sự về nhà đất, mà còn ảnh hưởng đến sự cố gắng của tỉnh trong việc kiềm chế lạm phát, duy trì sự ổn định kinh tế và đảm bảo phúc lợi xã hội.
Tiềm năng đầu tiên cần nhắc đến là du lịch. Nam Định được coi là một điểm hội tụ của nhiều tiềm năng du lịch hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi của Nam Định, nằm ở giữa hai tỉnh Thái Bình và Ninh Bình, mang đến nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Phủ Dầy thờ Thánh Mẫu Liễu Hạnh cùng với các di tích quốc gia như Đền Trần (khu đền thờ các vị vua đời Trần)..
Là điểm khởi đầu đáng chú ý, Nam Định đứng ở vị trí thuận lợi khi nằm ngay tâm điểm của hành lang thành phố, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế đang diễn ra mạnh mẽ. Việc đầu tư vào hạ tầng được tiếp tục thực hiện, kết hợp với quy hoạch đô thị thông minh. Đồng thời, sự sôi động trong các hoạt động thương mại đang diễn ra đã tạo ra một nhu cầu lớn về diện tích kinh doanh.
Lĩnh vực du lịch cũng đang phát triển hứa hẹn khi việc tận dụng hiệu quả các danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử đang được thực hiện. Dự kiến, đây sẽ là một điểm thu hút sự quan tâm. Cùng với đó, giá trị của bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Có QL10: quốc lộ 10, ql21a: quốc lộ 21A, QL37B: quốc lộ 37B, QL38B: quốc lộ 38B, CT.01: đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, CT.08: đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua.